도심형실버타운 가격대 천차만별 구경하기

우리나라의 평균 기대 수명은 83.6세로 놀랍게도 일본 다음으로 세계에서 가장 기대수명이 긴 나라입니다. 기대수명이란  출생해서 부터 향후 생존할 것으로 기대되는 평균 생존연수를 말하는데요.

1970년생의 기대수명이 90세로 추정되고 있다고 하니 말로만 듣던 그 100세시대가 진짜로 도래했다고 볼 수 있습니다. 

 

노령인구의 증가는 국가적으로 사회적으로도 큰 변화를 가져올 것으로 예상하는데요. 그 중 주거환경의 변화도 꼽아 볼 수 있겠습니다. 새로운 라이프 스타일인 도심형실버타운의 확장성이 많은 주목을 받고 있는데요.

 

천차만별의 가격대를 형성하고 있는 도심형실버타운의 경우 오롯이 나를 위한 시간에 집중하고 좀 더 여생을 즐기는 여가생활을 할 수 있는 새로운 커뮤니티로 점차 관심이 쏠리게 될 것으로 예상하고 있는데요. 

 

룸컨디션 및 부대시설, 커뮤니티, 조경에 이르기까지 직접 볼 수 있는 바로가기를 알려드립니다. 지금 바로 확인하세요. 

 

 

 

 

 

 

서울근교 실버타운 비용

 

2025년 입주 예정인 롯데 마곡 VL르웨스트도 롯데호텔의 프리미엄 실버타운을 런칭합니다. 서울 보타닉파크 산책로와 서울 식물원을 도보로 갈 수 있는 더블역세권에 위치하게 되는데요. 한창 떠오르는 마곡단지에 자리 잡아 역시 주변 인프라를 이용 하는데에 편리함을 갖추고 있습니다. 

 

공항 인접지역이기도 해서 항공이용이 편리하다는 것도 장점으로 꼽히는 VL르웨스트는 은퇴 이후에도 사회 활동을 계속 이어가는 시니어층이 늘어남에 따라 비지니스 측면도 상당부분 고려된 듯 합니다.

 

5성급 롯데호텔과 연계되는 컨시어지 서비스를 누릴 수 있어 비즈니스 업무지원, 방문객 응대, 예약 대행 등 실제 주거공간에 실제 호텔서비스가 추가된 방식이라고 하는데요. 역시 24시간 전문 의료기관 연계로 건강관리 서비스를 제공하고 있습니다. 

 

VL르웨스트 역시 임대형 실버타운으로 표준형(월세방식)의 경우 보증금 6억~18억, 월 임대료 115만~354만원, 전환형(보증금만 내는 형식)의 경우 임대료 없는 대신 보증금 최소 7억3800만원~22억 6400만원으로 책정되고 있습니다. 

이외에 관리비는 별도 책정으로 주택 타입에 따라 상이한데요.  1인기준 약 215만원 2인기준 395만원 정도로 알려져 있습니다. 

 

 

롯데VL르웨스트 바로보기

 

 

 

 

 

더 클래식500 ▶ 인테리어 둘러보기

 

서울 광진구 건대입구역 롯데백화점 건대 스타시티점 부근에 위치하고 있어 완벽한 도심형실버타운의 대표격으로 보증금 순위로 탑클래스에 속합니다. 현대적인 도시생활을 영위하고자 하는 시니어층의 니즈를 반영하기 위해 기품있는 상징적인 공간으로 최고 수준의 서비스를 제공한다고 설명하고 있는데요. 

 

대표적으로 메디컬 서비스가 그러합니다. 

건국대학교 병원 교수진으로 구성된 전문 건강관리팀이 개인별 맞춤 프로그램을 제공합니다. 이외에도 전담 간호, 특별 에커, 부부병실 운영 및 응급케어, 연1회 건강검진과 영양사의 맞춤 식단으로 기본 건강 관리는 물론 기억력 향상을 위한 프로그램, 균형감각운동과 치매 예방, 노화 예방 프로그램 등 전문성 있는 특별 프로그램도 마련되어 있습니다. 

 

이밖에도 취미활동으로 영어, 일본어 회화, 댄스 스포츠, 미술 프로그램도 있어 호텔급 프리미엄 서비스를 누릴 수 있는데요. 평수에 따라 다르지만 보증금 약 9억원에 월 관리비용으로 약500만원정도로 알려져있습니다. 

 

 

더 시그넘 하우스 ▶ 내부시설 구경하기

 

강남과 청라 두 곳에서 운영중인 더 시그넘 하우스 역시 확실한 도심형 실버타운인데요. 23평부터 49평형에 이르기까지 다양한 평수로 230세대가 입주 가능합니다. 

 

2017년에 오픈해서 럭셔리 실버타운이라는 타이틀을 달고 있었는데요. vl르웨스트 가격이 엄청난 관계로 더이상 최고는 아니게 되었지만 여전히 탑급 실버타운 입니다. 

 

병설 요양센터인 너싱홈에서는 1,2인 병실을 운영하고 있어서 맞춤형 케어도 가능한데요. 주거시설과는 별도의 입소비용이 있습니다. 

 

보증금은 4억4천부터 10억 이상으로 월 생활비는 1인 192만원부터 324만원까지 역시 주거 면적에 따라 달라지게 됩니다. 

 

 

 

 

 

가성비 좋은 실버타운

 

2인가구 법정 최저 생계비는 기준 중위소득 60%로 약 207만원입니다.

실버타운의 컨시어지서비스나 청소, 요리 등 집안 살림에서 벗어나 하루를 온전히 나를 위해 사용하는데다가 가까운 곳에서 의료 서비스까지 받을 수 있다는 장점이 상당히 부각 되는데요. 최근 방송인 이영자님도 실버타운에 입주 하고 싶어하는 모습을 보니 이해가 가더라구요. 

 

실버타운은 60세 이상 입주 가능하고 부부 중 한명이라도 60세가 넘으면 입주 할 수 있는데요. 

 

초호화 럭셔리 실버타운 뿐만이 아니라 수원 유당마을, 경남 의령에 일붕실버랜드와 같이 가성비 좋은 전원형 실버타운도 있는데요. 특정 종교를 믿고 있다면 천주교 재단에서 운영하는 김천 월명 성모의 집과 같은 형태도 고려해 볼 수 있겠습니다. 

 

보증금의 차이는 6천에서 2억 내외로 차이가 있는데요. 적게는 월 100만원 정도 부터 1인기준 200만원, 2인기준 300만원 까지 다양한 가격대로 분포 하고 있습니다. 

 

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실버타운이란,

60세 이상의 연령자를 대상으로 하는 주거 형태의 한가지로 일정한 입주 관리비용을 지불하고 각종 편의 시설과 취미생활 의료 등의 부대서비스를 누리며 거주 할 수 있는 공간을 말합니다. 

 

대부분의 실버타운은 임대형으로 보증금과 월 관리비로 구성되어 있는데요. 간혹은 무보증금 상품도 있지만 사전에 비교를 꼼꼼히 해보고 입주 하는 것이 필요합니다. 

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도심형 실버타운은 단어 그대로 도심 속에 위치하고 있어 주변 지역의 다양한 인프라를 모두 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.

도시에 거주하는 인구 비중이 큰 우리나라의 경우 전원을 꿈꾸지만 도심을 벗어나서 생활하는 것을 불편해 하거나 불안해 하는 경우가 많은데요. 도심형 실버타운은 상대적으로 대중교통시설 이용이 용이한 곳에 위치하는 것이 일반적입니다. 

 

반면, 전원형실버타운은 자연과 가까운 전원생활에 대한 로망이 있는 분들께 적합한데요. 

설악에 위치한 청심빌리지의 경우 친환경을 컨셉으로 텃밭가꾸기 등의 자연 환경과 함께 하는 프로그램을 운영하기도 합니다. 

 

복합형 실버타운은 도심형과 전원형을 균형있게 모든 혜택을 누릴 수 있는 형태로 점차 많이 등장하고 있는데요. 2025년에 오픈 예정인 롯데 VL르웨스트 와 백운호수 푸르지오 숲속의 아침역시 복합형태라고 할 수 있습니다. 

 

 

VL르웨스트

 

 

굳이 럭셔리 실버타운이 아니더라도 고령화 시대에 필수적인 시설이 될 것으로 보이는데요. 사실 저희 부모님만 해도 더이상 살림하기 귀찮고 남이 해주는 밥이 제일이다. 아프면 병원 같이 가주는 사람 없을 때 힘들다 하시는 것을 보니 대세의 흐름은 이미 실버타운의 인기가 대변하고 있는 것 아닌가 싶은 생각도 드네요. 

 

도움이 되는 정보는 아래에 계속 이어집니다. 

 

 

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